Вопросы-ответыДобрый день. Как правильно Вы написали, все зависит от объема работы, которую для Вас буду выполнять, но комиссии у нас стандартные по городу 3% но не менее 50000 рублей. Оплата у нас осуществляется по факту выполненной работы, когда с вами рассчитались покупатели. По подбору: все зависит от того, что вы хотите приобрести, так как мы работаем с большим количеством застройщиков, которые оплачивают наши услуги самостоятельно. Предлагаю вам встретится о и обсудить все вопросы по продаже вашей квартиры и по приобретению встречного варианта.
Мой контактный номер телефона 89000281173 Ирина специалист отдела жилой недвижимости.
Добрый день, в зависимости от состояния по ремонту, планировке и метражу а также серийности дома, можно уложиться в вашу сумму, но все зависит от ваших предпочтений, предлагаю вам более детально обсудить подбор квартиры на встрече в офисе по адресу Бр. Кашириных 88.
С уважением специалист отдела жилой недвижимости Фаизов Руслан
Дарья, добрый день.
1) По поводу стоимости квартиры: следует учитывать что цены на квартиры с 2015 года существенно снизились. Для оценки квартиры нам необходимо знать адрес (улица, дом), количество комнат, площадь, этаж. Если у нас будут указанные данные мы сможем оценить Вашу квартиру на текущий момент.
2) По поводу перепланировки: перепланировка / переустройство квартиры должны быть узаконены. Если этого не было сделано, то могут возникнуть проблемы при продаже. Мы часто встречаемся с подобными вопросами и знаем как можно их решить. Позвоните по указанному номеру и сможем Вас проконсультировать подробнее.
С уважением, Юлия Новикова тел. 8-9000-281-179
Добрый день, Екатерина!
Рыночная стоимость студии в монолитном доме в Парковом порядка 1300 тыс.руб, конечно чтобы более точно оценить именно Вашу квартиру необходимо ее увидеть, чтобы учесть все нюансы, влияющие на конечную цену.
По поводу приобретения встречного варианта в микрорайоне 49а: есть как готовые варианты, так и с ближайшим сроком сдачи.
В готовых домах по планировке Вам подойдет полноценная двухкомнатная квартира 97 серии, общей площадью 60 кв.м. стоимость от 2120 тыс.руб и выше в зависимости от этажа.
В доме со сроком сдачи в апреле 2017 есть студии + спальни 43 кв.м. по цене от 1600, студии +2 спальни 60кв.м. по цене от 2100, студии + 2 спальни 67 кв.м. по цене от 2300.
также есть строящиеся дома с подходящими Вам вариантами со сроком сдачи 2-3 квартал 2017 года с более низкими ценами.
Для более детального разговора по продаже Вашей квартиры и покупке новой предлагаю Вам встретиться в удобное для Вас время.
Мой номер телефона 89000-28-11-59, Наталья
Здравствуйте. Сейчас можно и купить и продать квартиры, спрос есть,ценовая разница между квартирами сохранилась. Большие скидки есть только на дорогие квартиры. Цены на однокомнатные квартиры на Северо - Западе (Комсомольский / Чичерина / С Юлаева) 97 / 121 серии от 1400 - 1500 т.р. Торг, на который реально можно рассчитывать, максимум 50 т.р. За 1200 т.р. однокомнатные продаются в районе ЧТЗ, Ленинский, ЧМЗ, а на Северо - Западе это будет только студия. Можете связаться с нами по телефону мы сможем помочь Вам в любой ситуации связанной с недвижимостью.
С уважением, Юлия Новикова
специалист по недвижимости
тел. 8-9000-281-179
Добрый день. В юридическое сопровождение входит проверка и подготовка всех документов для проведения сделки. Если сделка подлежит нотариальному удостоверению, то мы предварительно отправляем документы нотариусу для подготовки договора купли - продажи. Сделка сопровождается специалистами агентства до выдачи документов после государственной регистрации и полного расчета между сторонами сделки. Все интересующие вопросы можно задать на бесплатной консультации.
Здравствуйте,Елена!!! Специалисты отдела ипотечного кредитования помогут Вам в оформлении ипотечного кредита. Мы подберем для Вас несколько банков, сформируем необходимый пакет документов (анкеты, справки и пр.), поможем с одобрением объекта недвижимости, подберем выгодные условия страхования и сопроводим на подписании кредитного договора. Приглашаем Вас на бесплатную консультацию к нам в офис по адресу:ул. Бр. Кашириных, 88, тел. 281-55-50. Оставьте пожалуйста номер телефона, мы свяжемся с Вами и назначим удобное для Вас время.
Добрый день, Надежда!
Спасибо за Ваши рекомендации по нашему сайту, мы обязательно сделаем сайт более удобным.
По Вашему вопросу:
В черте Челябинска в Вашу сумму можно приобрести студию+спальня или однокомнатную квартиру с большой кухней в микрорайоне Ялоневый, Чурилово Лейк Сити и на Краснопольской площадке в 49а-микрорайоне или микрорайоне "Радуга".
В данных вариантах достаточно много домов с различными сроками сдачи и соответственно с разной ценовой политикой. Есть дома удовлетворяющее Вашему критерию по сроку сдачи в конце 2016 года. Также в данных микрорайонах различный тип отделки и инфраструктура. Для детального обсуждения имеющихся вариантов предлагаю Вам встретится у нас в офисе на ул. Братьев Кашириных, д.88, агентство недвижимости "Фамиан" или позвонить по телефону 281-55-50.
Добрый день. По поводу Вашего вопроса:
- обмен на сегодняшний день практически не применяется, т.к. квартир очень много, выбор большой и тяжело найти вариант, который устроит обе стороны обмена. Проще продать свою квартиру и выбрать именно то, что Вас устроит;
- услугу Trade-In предоставляют некоторые агентства, но следует учесть, что цена продаваемой квартиры будет гораздо ниже рыночной цены (примерно на 30%).
- уточните адрес своей квартиры для того, чтобы можно было определить её рыночную стоимость и посмотреть, что мы можем Вам предложить.
Специалист: Юлия Новикова
Лейсан, добрый день! Для собственников помещений эта услуга бесплатна, услуги оплачивает арендатор в размере 50% единоразово от месячной аренды. Если Вы желаете сдать квартиру, то наше агенство "Фамиан" поможет сдать Ваш объект.
Специалист: Елена Цимфер
В ответ на Ваш вопрос, хочу сказать, что спрос на торговые помещения, площадью до 70 кв.м. остался практически неизменным. Арендаторам по-прежнему требуются помещения с отдельной входной группой, на первых линиях, с высоким пешеходным трафиком. Единственное, на что сегодня стоит обращать особое внимание арендодателям, так это на формирование стоимости аренды. Цены на торговые помещения значительно снизились, даже в сравнении с 2015 годом. Если стоимость Вашего помещения соответствует рыночной, то средний срок экспозиции составляет около одного месяца. Наибольший спад спроса происходит по торговым помещениям, площадь которых превышает 150 кв.м., но опять же, повторюсь, все зависит от стоимости квадратного метра.
Специалист: Дарья Соловьева
Максим, добрый день. Отвечаю Вам на Ваш вопрос по поводу обмена квартиры. На самом деле обменять квартиру на желаемые объекты очень сложно. Потому как должны совпасть множество нюансов, на много эффективнее продать и купить то что Вам необходимо. Но работа будет провадиться по всем направлениям, для того что бы ускорить процесс. Стоимость наших услуг зависит от объема работы и ее сложности, рассчитывается стоимость предстоящей работы для каждого индивидуально и при комплексе услуг действует система скидок. Мы могли бы с Вами встретиться и все интересующие нас моменты обсудить. Буду ждать от Вас письма или звонка на телефон 8-900-025-61-38. Удачного дня))
Специалист: Оксана Халикова
Людмила, добрый день. На сегодняшний день в пределах указанной Вами суммы есть возможность приобрести квартиру(студию) на Краснопольской площадке, в панельных домах со сроком сдачи и заселением не позднее 3 квартала 2016 г. В Академ Риверсайд если и возможной найти студию, то только во 2ой очереди строительства (не самый безопасный способ вложения). В Парковом, в 50мкр, в домах серии Таганай тоже возможно приобрести квартиру(студию) со сроком сдачи 3 квартал 2016 год.
Стоимость услуг Агенства Недвижимости по покупке объекта недвижимости составляет 3% от стоимости объекта, но не менее 50 т.р., на сегодняшний день у Агенства Недвижимости на реализации есть квартиры во всех мкр. города, где услуги Агенства Недвижимости оплачивает продавец. С предложением можете ознакомиться у нас в офисе по адресу Бр. Кашириных 88., 8 9000 281 176 - конактный номер ведущего специалиста отдела нового и строящегося жилья, Корнетов Кирилл.
Юлия, добрый день.
1. Для полной оценки стоимости работы специалиста необходимо точно знать какой объем работы будет выполнен.
2. Необходимо оценить Ваш объект недвижимости и проверить документы на квартиру.
3. Нужно понимать какой встречный вариант вы рассматриваете и возможен ли вариант работы по программе treid-in
Приглашаем Вас к нам в офис, для первичной консультации (бесплатно), где в ходе беседы Вы расскажете какого результата необходимо достичь, после консультации специалист компании предложит Вам несколько вариантов решения поставленной задачи, после чего можно будет приступить к работе.
Добрый день, Павел. Пишу Вам по поводу продажи+покупки квартиры. Одновременная регистрация возможна, но для этого нужно уточнить некоторые моменты как по продаваемой, так и о встречном варианте квартиры, от которых будет зависеть развитие событий. Так же очень важно понимать какая будет форма доплаты. Предлагаю встретится и более детально разобрать ситуацию, ознакомится с документами на квартиру.
Специалист: Оксана Халикова
Добрый день, для того чтобы реализовать продажу 2-х комнат необходимо посмотреть документы, определиться с ценой продажи, также нужно уточнить стоимость встречной покупки, определиться с формами расчета, предлагаем Вам позвонить по указанному телефону и встретиться в офисе, для обсуждения всех деталей.
Специалист: Руслан Фаизов
Здравствуйте. Если вы хотите расторгнуть договор, то для этого нужны юридические основания. В данном случае квартира в каком состоянии продавалась, в таком состоянии и была передана вам, ее площадь и местонахождение измениться не могло. Таким образом, юридических оснований, для расторжения договора по тем причинам, которые вы указываете - нет. Если у Вас остались вопросы, ждем в офисе по адресу: ул. Братьев Кашириных, д.88
Доброго дня! Варианты приобретения студии в рассрочку и ее условия зависят от требований конкретного застройщика и жилого комплекса, в котором вы рассматриваете покупку. Бывает рассрочка с удорожанием стоимости и нет. Обычно все условия прописываются в договоре. Подробности Вашей ситуации можно обсудить по телефону или в офисе.
Возможно, все зависит от Вашего вида деятельности и назначения сдаваемого помещения (торговое/ офисное). Если вопрос относится к какому-то конкретному помещению, прошу связаться со мной по телефону: 8-9000-256-115 Дарья
Добрый день Тимур, обмен старого жилья на новое подразумевает собой две сделки (продажу и покупку), как правило эти сделки проводятся в один день для обеспечения большей безопасности. Начинать нужно именно с поиска покупателя на Вашу квартиру.
Также имеет большое значение то, с какой формой расчета будут покупать Вашу квартиру (ипотека, опека, материнский капитал, жилищный сертификат, и тд) и какая ситуация возникнет по документам на покупаемом объекте (сроки выхода на сделку, на переезд, документы основания, проверка юридической чистоты, и т.д.). От этих факторов зависит вся сделка в целом т.к. в этом случае выстраивается целая цепочка операций с недвижимостью.
Предлагаем прийти к нам в офис АН "Фамиан" ул. Бр. Кашириных, д. 88 на консультацию для того чтобы полностью проработать вашу ситуацию и предложить наиболее оптимальные схемы сотрудничества.
С уважением, ведущий специалист по недвижимости Фаизов Руслан тел. 8-9000-256-107
Добрый день, Валентина. Чтобы вам помочь, мне нужно знать, как и какую именно квартиру, вы бронировали, а так же знать больше информации про вашу квартиру, которую вы выставили на продажу. Для этого лучше встретиться у нас в офисе, на Бр. Кашириных д.88, оставьте мне ваш тел. и я вам обязательно перезвоню, чтобы подобрать любое удобное для вас время.
Специалист: Татьяна Велина
Здравствуйте!!!!
У застройщиков и подрядчиков действует система рассрочки максимум на 6 мес. И при этом цена будет дороже, т.к. деньги за объект они получают частями.
Наше агенство сможет выгодно продать Ваши квартиры и найдет решение вашего вопроса в приобретении квартиры с использованием материнского сертификата.
Мы сможем осуществить профессиональный подбор и сопровождение по сделке.
Для того что бы найти оптимальное решение, мне необходимы ответы на некоторые вопросы. Свяжитесь с нами по телефону 8-9000-281-141.
Спасибо!!!!!
Специалист: Андрей Голиков
Здравствуйте, Альфия! Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на покупку готовой квартиры в том случае, если его размер будет соответствовать 20% от стоимости приобретаемой жилой недвижимости. На строящееся жилье - нельзя, только в досрочное гашение ипотечного кредита. Мы можем провести Вам бесплатную консультацию в нашем офисе по адресу ул. Бр. Кашириных, д. 88. Оставьте пожалуйста Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все интересующие Вас вопросы.
Специалист: Татьяна Филатова
Добрый день! Основные виды сделок это купля-продажа и дарение, форма самих договоров, зависит от Вашей конкретной ситуации и от того, по какому документу основания вы продаете квартиру - договору дарения, купли-продажи, приватизации, долевого участия и прочее. По всем вопросам вы можете получить консультацию у наших специалистов, договорившись с ними на встречу.
Специалист: Юлия Совкунова
Здравствуйте. Для оформления договора дарения Вам понадобятся документы, удостоверяющие личность дарителя и одараяемого, документы, подтверждающие Ваше право собственности на 1/4 долю.
Специалист: Снежана Кожевникова
Добрый день. В случае, если договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от 1995 года зарегистрирован ранее (до 17.09.1998) в установленном порядке в центре технической инвентаризации (БТИ), то такой договор является юридически действительным, и получение свидетельства о госрегистрации в Управлении Федеральной государственной регистрационной службы по Челябинской области осуществляется по желанию.
Специалист: Снежана Кожевникова
Здравствуйте, Ирина! Ваша идея осуществима, есть конечно же много нюансов и критериев для приобретения нового жилья, но я считаю, что они вполне решаемы. То что касается продажи дома, то это не быстрый процесс, который может занять определенное время , возможно до 1 года. По всем вопросам вы можете получить консультацию у наших специалистов, договорившись с ними на встречу.
Специалист: Анастасия Воронина
Здравствуйте! Да, мы занимаемся сдачей жилья в аренду, для этого нужно подойти к нам в офис, либо связаться со мной по телефону. При встрече Вы расскажете какую квартиру хотите сдать, на какой срок, с мебелью или нет. Желаемая стоимость найма. Обязательно нужны документы на квартиру или их копии, паспорт.
Мы выезжаем на объект, делаем фотографии и размещаем в рекламу. Наши услуги оплачивает наниматель по факту заселения.
Специалист: Татьяна Архипова
Да возможно, но для более точной информации, мы должны знать параметры объекта, а также провести анализ рынка! Обращайтесь - рады будем помочь.
Специалист: Равиль Гильмитдинов
Здравствуйте, Наталья.
В настоящее время средняя рыночная стоимость 3-х комнатных квартир в районе 53-го дома по улице Либединского составляет 2 100 - 2 200 тыс. руб.
Для боле точного определения цены необходимы следующие данные: площадь квартиры, этаж, состояние и др.
Услуги агентства при продаже квартиры составляют 3 % от стоимости объекта, но не менее 50 тыс. руб. В агентстве предусмотрены скидки и данный вопрос обсуждается с клиентом при встрече.
Специалист: Юлия Новикова
Добрый день. Наше агентство занимается выкупом недвижимости в индивидуальном порядке. Для этого нам нужно оценить Вашу квартиру, после этого мы сможем предложить Вам варианты выкупа или помощи в реализации квартиры в необходимые сроки. Для подробностей можете связаться по телефону, или написать Ваш телефон, мы перезвоним.
Специалист: Татьяна Архипова
Добрый день!
Айгуль, отвечаю на Ваш вопрос по поводу двухкомнатных и Студия+2 спальни квартир в Чурилово Лэйк Сити Тракторозаводском р-оне.
Вероятность приобрести по такой цене есть. Но продаваться такие квартиры скорее всего будут по договору бронирования, и срок сдачи этих домов 2-3 квартал 16 года.
Возможно уложится на ст+2 спальни по цене 2 150 000 руб.
Айгуль, Мне хочется узнать почему вы выбрали лэйк сити, и вообще Тракторозаводской район. И какой срок сдачи дома Вам был бы интересен, а так же не мало важен вопрос по форме расчета.
Зная ответы на эти вопросы, я бы сформировал более конструктивное предложение.
Спасибо!!!!
Специалист: Андрей Голиков
Здравствуйте,Кирилл! Купить 2-х комнатную квартиру в пределах 1600 возможно будет в пригороде г.Челябинска. В Челябинске есть очень интересные предложения в спальном районе, но стоимость от 1700.( Студия+спальня)
Если Вы хотите приобрести недвижимость для последующей аренды, то наиболее выгодным и рентабельным будет приобретение квартиры в самом Челябинске, в районах с наиболее развитой инфраструктурой, как вариант предлагаю Вам также рассмотреть и однокомнатные квартиры в развитых районах. ( Однокомнатные пользуются большим спросом.)
В последующем, наше агентство может искать арендаторов на Вашу квартиру и оказывать услугу "Управление недвижимостью". Если Вам нужна наиболее подробная консультация, можете связаться со мной, я отвечу на все вопросы.
Специалист: Анастасия Воронина
Добрый день !! По вашему запросу, где лучше брать земельный участок под ИЖС. Не корректно будет говорить, с моей стороны что есть прямо отдельные места которые надо брать. Каждое место и расположение ,направление перспективно и красиво по своему. Со своими чудесными местами, озерами и инфраструктурой . Для того что бы выбрать участок, именно для вас мы готовы проехать именно с Вами, во всех направлениях и рассказать про них. Тем самым вы уже сами поймете, что вам интересно и наиболее выгодно. Рады вам помочь!
Специалист: Равиль Гильмитдинов
Добрый день, Михаил!
Условия и срок рассрочки при покупке комнаты может быть подобран индивидуально, в зависимости от того на какие условия согласиться собственник приобретаемого Вами объекта недвижимости. Для грамотной оценки и оформления приобретаемого объекта недвижимости рекомендую Вам обратиться за консультацией в наш отдел вторичной недвижимости.
Добрый день, Галина, квартиры в просторах от застройщика в подобных домах продаются на 100 тыс и 50 тыс дешевле. Поэтому все зависит от того, как быстро вы ее хотите продать? и какая в целом у вас ситуация, по данной квартире. Об этом лучше разговаривать у нас в офисе, также как и по цене за нашу услугу, все оговаривается при встречи, в зависимости от конкретной ситуации. Мой телефон указан ниже по ссылке, звоните, буду рада вам помочь.
Добрый день! Наличие у магазина входной группы с козырьком существо влияет на стоимость квартиры. Также как и специализация магазина, часы его работы. Для определения рыночной стоимости Вашей квартиры нам необходимо встретиться у Вас в любое удобное для Вас время.
Специалист: Наталья Ульданова
Здравствуйте! Мы занимаемся подбором жилья во всех районах города Челябинска. Проверяем квартиру на юридическую чистоту (документы, квартплата). Готовим пакет документов для сделки. Сопровождение на всех этапах, до момента получения зарегистрированных документов и ключей от квартиры. В то время, когда идет подготовка к сделке, вполне можно найти квартирантов. Договор найма тоже составим. Существуют бонусы и скидки. Окончательную стоимость наших услуг лучше уточнить по телефону 8-9000-256-136 Татьяна.
Добрый день! Сумма ежемесячного платежа по ипотеке зависит от того, какова будет стоимость квартиры и суммы Вашего первоначального взноса за квартиру. Для того,чтобы сделать более детальный расчет платежей и узнать, какие документы необходимы для оформления, необходимо записаться на бесплатную консультацию по ипотеке по номеру телефона 8-9000-256-130 Сергеева Анна, руководитель отдела ипотеки. Также у нас проходят акции по ипотеке, будем рады вас видеть!
Добрый день! К сожалению по такой цене, предложить не чего не сможем в г.Челябинске. Так, как цена за кв.м составляет в среднем 35-40т.р. + отдельная цена за земельный участок . Если только рассмотреть объекты на более дальнем расстоянии.
Покупка новой квартиры в рассрочку, зависит от того о каком микрорайоне идет речь, а так же в зависимости какая именно квартира вас интересует, варианты покупки квартиры в рассрочку возможны, но все это обговаривается индивидуально при личной встрече.
Добрый день, Светлана! Можем предложить Вам студии в домах серии Командор, Гранд, Европа со сроком сдачи 3-4 кв. 2015г по стоимости от 1550 тыс. руб.
Также можно рассмотреть варианты Академ Риверсайд 2, располагается через дорогу от Академ Риверсайд, дома серии Таганай со сроком сдачи 4 кв 2016г по стоимости от 1320 тыс.руб.
Приходите к нам в офис, я расскажу Вам о районах, домах, планировках, актуальных предложениях. Подберем для Вас оптимальный вариант.
Добрый день.
42 000руб/м. кв Плошадь--61,77м. кв Общая стоимость-2 594 40руб.Данные на 15.01.2015г.
Так же имеются квартиры в других жилых комплексах. Можете позвонить и мы ответим на все Ваши вопросы.
тел. 8-9000-281-157 Владимир Неверов.
Добрый день, Лариса! Стоимость квартиры зависит от формы оплаты и степени готовности дома, при наличном расчете стоимость 1-комнатной квартиры, в доме введенного в эксплуатацию площадью 53м2, составит 2876000. Есть другие варианты. Подробнее можем обсудить при встрече или по телефону: 215-18-38.
Здравствуйте! Студия площадью 28 кв.м в Академ-Сити в сданном доме стоит от 1640
Однокомнатная квартира площадью 35 кв.м стоит от 1980
Однокомнатная квартира площадью 38 кв.м стоит от 2080
Добрый вечер, на Тополиной Аллеи уже осталось очень мало квартир, на этапе строительства, а в готовых домах квартиры стоят дороже данной суммы. Можно рассмотреть другие районы города, например, около Тополиной Алле строятся новый микрорайоны, в них можно подобрать не большую студию до 1500000р. Мы подберем вам такой вариант, но для этого лучше встретится у нас в офисе, где вы нам расскажите, какой конкретно вариант вам нужен. Мой тел указан ниже, буду рада вам помочь!
Специалист: Татьяна Велина тел. 8-9000-256-109
Добрый день. На данную сумм можно приобрести или квартиру-студию в новых домах, или однокомнатную в домах постарше, в основном пятиэтажных. Чтобы рассмотреть вашу ситуацию более подробно и по конкретным вариантам, предлагаем Вам встретиться у нас в офисе. Оксана Халикова тел. 8-9000-256-138
Добрый день! Квартиру данным образом можно приобрести. Это рассрочка, первоначальный взнос от 40%, остальные платежи растягиваются от 3-х месяцев до 1 года.
Ирина, добрый день. На данный момент возможность купить квартиру в указанной Вами ценовой категории возможно. И лучше все детали по покупке Вашей квартиры обсудить, перезвоните мне пожалуйста по телефону 8-912-32-65-131 Татьяна
Добрый день!!! К сожалению уже нет. Изначально студии 28 кв.м. шли по цене 890-950 т.р.. На данный момент проектные декларации по всем домам в этом районе уже размещены на сайте компаний. В связи с этим все объекты которые выставлены на продажу от инвесторов уже проплачены. Потому в их стоимость уже входит маржа инвестора. Самые дешевые варианты в этом районе стоят по цене 1200 т.р. и срок сдачи 1-2 квартал 2016 г. По цене в районе миллиона можем предложить Вам с квартиры в других микрорайонах.
Добрый день!!!!! Варианты для приобретения квартиры на стадии котлована есть на рынке. И довольно выгодные предложения. Срок сдачи домов на 2 квартал 2016 года, дома строятся по монолитной технологии с полной качественной отделкой. Риски инвестирования в эти дома минимизированы т.к. строительство уже застраховано. Сейчас можно выбрать от уютной комнаты студии 28кв.м. до полноценной полутроки 42 кв.м. или студии + спальня 44,21 кв.м., стоимость идет в пределах 1180 до 2000 т.р. Надежность застройщика на данный момент не вызывает ни каких сомнений. У застройщика очень большое количество проектов в перспективе строительства. Сейчас это самое лучшее сочетание цены и качества строительства в этом районе.
Добрый день! Да, данная сделка возможна. Реализация осуществляется через пенсионный фонд, в таком случае денежные средства мама, продающая дом, получит через месяца два-три. Либо возможна реализация через банки-партнеры, в таком случае расчет происходит через пять дней после проведения сделки. За подробной информацией обращайтесь по телефону 8-9000-256-130.
В п. 1 ст. 15 Федеральный закон «О статусе военнослужащих» сказано, что военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения.
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях согласно ст. 51 ЖК РФ признаются среди прочих собственники жилых помещений или члены семьи собственника обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии с Решением Челябинской городской думы от 25.10.2005 года № 7/9 учетная норма составляет 10 кв. м. общей площади на 1 человека.
Следовательно, если в вашей семье на 1 человека приходится менее 10 кв. м. на человека, то вы можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении, и вам будет предоставлена жилищная субсидия или жилое помещение.
Вся информация, доступная на текущий момент, по планировкам и ценам представлена здесь. Задать интересующие вопросы можно по телефону 8-908-577-72-40 Анастасия Воронина
Здравствуйте! Стоимость квартир в Академ-Сити подобной площади стоит от 2300 до 2500 в зависимости от срока сдачи. Чем дальше срок сдачи дома, тем дешевле стоимость квартиры и наоборот, чем ближе срок сдачи дома или сдан, тем выше цена. Ответим на любые ваши вопросы по телефону 8-908-577-72-40
Добрый день, Вера Геннадьевна. меня зовут Татьяна, я являюсь ведущим специалистом по отдела вторичной недвижимости буду рада помочь Вам приобрести квартиру, для уточнения некоторых параметров объекта, позвоните пожалуйста 89123265131.
Доброе утро Наталья. На сегодняшний день, в ЖК "Просторы", у нас есть кв. как от застройщика ( по цене застройщика), так и от наших инвесторов. Так же, цена, зависит от формы оплаты и стадии строительства,На сегодня, цена на квартиру студию начинается от 1035000 руб. Чтобы правильно вас сориентировать по цене, важно знать, какую именно кв. вы хотели бы? Для этого, удобнее встретится у нас в офисе, где мы вам расскажем и покажем все возможные варианты и цены на каждую конкретную квартиру. Мой тел. 89000-256-109 Татьяна.
Добрый день, да конечно, такой вариант возможен. Для его обсуждения, лучше встретиться у нас в офисе, ул. Бр. Кашириных, 88, в удобное для вас время. Где мы Вам предложим и покажем встречные варианты с ценами на кв. в Парковом 2 и площадью от 28кв.м., 34кв., предварительно обсудив варианты продажи вашей кв. Мой тел. 89000256-109 звоните, буду рада Вам помочь.
Добрый день Наталья, квартиры такой площади в продаже есть, за получением более подробной информации по поводу выбора этажей, квартир, а так же способе и цене приобретения можно проконсультироваться по телефону у нашего специалиста 8-9000-256-117 Вячеслав
Алена, добрый день. Стоимость услуг специалиста рассматривается индивидуально все зависит от Вашей ситуации, для более подробной информации вышлите пожалуйста свой номер телефона или перезвоните мне, 89123265131 Татьяна.
Цена оказания данной услуги зависит от комплекта документов, имеющихся у Вас в наличии. Ценовой минимум - 15 000 рублей (без учета дополнительных расходов).
Здравствуйте!
Отвечая на Ваш вопрос, хочется сказать следующее. Сейчас обмена, как такового, нет. Все сделки с недвижимостью проходят, в основном, через договор купли-продажи. Опять же, то что вы хотели бы, это не равноценный обмен. Если смотреть по метражу квартир, то две студии по 26 кв.м. это больше, чем метраж вашей квартиры, поэтому цена будет чуть дороже.
Вообще, каждая ситуация очень индивидуальна, поэтому хотим предложить Вам приехать в наш офис, где мы сможем проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам и предложить варианты решений, которые устроят именно Вас. Стоимость наших услуг будет зависеть от выбранного Вами варианта.
Александр, добрый день.
В ответ на Ваш запрос сообщаю,что готовы предложить Вам строительство домов в направлении Свердловского тракта с.Долгодеревенское. Строящийся коттеджный поселок с коммуникациями (газ,электричество,септик). Готовые дома с предчистовой отделкой 190 м2 из бруса 2 этажа,гараж, по цене 3 400 000 руб, земля 8 соток,забор .203 м2 2 этажат 8 соток земли. Рядом школа,д/сад. Развитая инфраструктура поселка.
Также готовы предложить Вам строительство дома по Вашему проекту из керамзитбетона, но только в этом поселке. Ценовая политика строительства домов ниже рыночной т.к. производство пено и керамзитблоков находится в нескольких километрах от коттеджного поселка. Направление район Шершневского водохранилища по Уфимскому тракту в ценовой категории будет в два раза выше, чем в с.Долгодеревенское. Поэтому бюджет должен быть раза в два выше, чем Вы запланировали. Для более точной и оперативной информации просьба выслать свой контактный телефон.
Да, конечно. Свяжитесь, пожалуйста, с руководителем отдела загородной недвижимости, контактный телефон 8-9000-256-152. Спасибо, за Ваше обращение.
Добрый день, Ольга.
Средняя стоимость квадратного метра 3-х комнатной квартиры составляет 32-43 тыс. рублей зависит от многих факторов. Таких как: район, этажность дома, общее состояние квартиры и тд. Мы можем помочь с оформить ипотеку практически каждому человеку, это уже будет зависеть от Вашего дохода и Вашей кредитной истории.
Для более подробной информации, приглашаю Вас на консультацию, где мы сможем обсудить все интересующие вопросы.
Здравствуйте Елена, в данный момент есть квартиры от застройщика 60 метров и более, цена варьируется от ремонта, метража, этажа. Так же мы можем предложить вам варианты вторичного жилья. Приглашаем вас на консультацию, где вас может проконсультировать сразу несколько специалистов, которые предложат варианты, можно будет посмотреть интересующую вас планировку, под ваши потребности.
С уважением Руслан Фаизов.
Здравствуйте, Марина!
Чтобы уложиться в указанные вами стоимость и площадь, предлагаем вам рассмотреть северо-запад и Чурилово.
Северо-запад: микрорайон Парковый-2 (Новоградский тракт), площадь квартир от 28 до 32 кв.м, выбор этажа. Стоимость от 1040 до 1190 тыс.руб., сроки сдачи 2 квартал 2015 года, 1 квартал 2016 года. Через месяц стоимость начнет расти.
Чурилово: студии 26 кв.м: готовые (с самой простой отделкой низкого качества) или строящиеся со сдачей в конце года (с хорошей отделкой) стоимостью ок. 1250-1300 тыс.руб.
Марина, подробности по планировкам, новым типам и сериям домов, стоимости, районам, срокам сдачи и другим важным при выборе квартиры деталям вы можете узнать в офисе АН Фамиан на консультации (бесплатно) по адресу: Бр.Кашириных, 88. Звоните, записывайтесь на консультацию, с удовольствием вам поможем.
С уважением Мария Курчавова.
Лучше всего в п.Кременкуле и Содовое, и по цене более ,менее доступно. А если уж совсем говорить о престиже и доступности, с инфраструктурой то это п. Тарасовка и п. АМЗ.
Добрый день, Владимир.
При продажи квартиры находящейся в залоге у банка, необходимо снять обременение. И на сделку выходить с новыми документами. О том как происходить процедура снятия обременения и выхода на сделку в данной ситуации мне нужно знать больше информации. Готова ответить на все Ваши вопросы по телефону 8-9000-256-129 или в нашем офисе.
Добрый день. Мы может дать вам необходимые консультации по данному вопросу, но поиском клиентов и сдачей квартиры посуточно мы не занимаемся, с уважением АН ФАМИАН
Доброго времени суток! Строительство мы не ведем. Агенство недвижимости Фамиан, выступает дополнительным отделом продаж у ведущих строительных компаний города Челябинска. На условии договорных отношений, ведет продажу объектов недвижимости, по ценам застройщиков!
Добрый день, отвечаем на ваш запрос, дом должен быть не менее 3 лет в собственности, для того, чтобы не платить налог с той разницы которая будет вами получена. Но этот вопрос решаемый, чтобы не ждать это время, мы можем вам помочь с продажей. Приглашаем вас на консультацию, Рады вас будем видеть!
Александр, добрый день!
Вопрос не совсем ясен, но попытаюсь ответить. Если речь идет об оплате гос. пошлины в палате, то стоимость гос. пошлины составляет 1000 руб. + комиссия банка (около 30 руб.). Оплачивается такая гос. пошлина покупателем.
Если речь идет о сопровождении сделки специалистом, то в этом случае стоимость сопровождения зависит от сложности сделки: проходит ли сделка за наличный расчет или по ипотеке, задействована ли в сделке опека, используются ли в покупке квартиры различные сертификаты.
На этот вопрос, возможно будет ответить если вы подробнее опишете ситуацию. С Уважением, специалист по недвижимости Евгения.
Добрый день, Елена! На данный момент у застройщиков на Тополиной аллее нет сданных квартир с необходимыми Вам параметрами.
Такие квартиры в новых можно приобрести от физических лиц. Ценовой диапазон зависит от конкретной квартиры, а в не сданных домах от срока сдачи дома.
Для более подробной консультации, оставите пожалуйста свои контакты, с вами свяжутся.
Добрый день, Ольга.
Из Вашего вопроса я поняла , что Вы хотите обменять однокомнатную квартиру 40кв.м. на двухкомнатную в домах по старше.
Для того чтоб оценить ситуацию необходима более подробная информация (район, этажность дома, этаж, сроки продажи которые Вас интересуют) о Вашей квартире, также очень важны требования к квартире которую Вы хотите приобрести.
При встречи мы могли бы с Вами обсудить все эти не маловажные моменты, также хочу Вам сообщить, что с нашей стороны будет проводиться вся работа связная с продажей и подбором квартиры, а также будут решаться все организационные вопросы связанные непосредственно со сделкой, которую необходимо будет провести в один день, так же проверка подобранного варианта на юридическую чистоту, подготовка всех необходимых документов для удачной сделки.
С нашей стороны вы будете сопровождены от первого дня нашего сотрудничества до получения ключей и свидетельство о регистрации.
Буду рада Вас видеть в любое удобное для Вас время.
До встречи!
С уважением,
специалист по недвижимости Оксана Халикова
тел. 8-9000-256-138
Добрый день.
Скорее всего Вы имеете ввиду дом по адресу: Генерала Мартынова 3 (стр), на данный момент строительство этого дома приостановлено на неопределенный срок, можем предложить множество других вариантов подходящие Вам по параметрам.
С уважением,
Специалист по недвижимости Мария Курчавова.
тел.: +7-9000-256-108
Доброго времени суток! Обмен возможен, но необходимо сделать точный анализ стоимости вашей квартиры.
Стоимость 2-х комнатной квартиры в "Залесье", также зависит от срока сдачи, метража и этажа.
Добрый день! Без первоначального взноса можно купить объект на вторичном рынке недвижимости. Для уточнения деталей и подробной консультацией необходимо подъехать в офис агентства по адресу ул.Братьев Кашириных, 88. Желательна предварительная запись по номеру телефона 281-55-50.
Анастасия добрый день!
На данный момент 2-х комнатная квартира 59 м2.стоит 1 920 000-00. Выбор этажей и подъездов имеется.
Здравствуйте, на сегодняшний день в нашей компании есть предложения студий до 900 тыс. рублей. Вы можете связаться с нами по тел.281-55-50 или подойти на косультацию в офис по адресу: г. Челябинск, ул.Бр.Кашириных, 88, и специалисты отдела нового и строящегося жилья расскажут по какой стоимости, где и в каком порядке Вы сможете купить студию в г. Челябинске.
Агентство недвижимости "Фамиан" оказывает помощь при продаже любой недвижимости, в том числе и комнат в коммунальной квартире. В данном случае специалист выполняет как поиск покупателя на объект недвижимости, так и подготовку пакета документов необходимого для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Стоимость услуги рассчитывается в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности сделки, готовности документов и количества комнат, подлежащих продаже. Для более детального обсуждения вопроса предлагаем встретиться в нашем офисе по адресу: г.Челябинск, ул.Братьев Кашириных, 88.
Стоимость услуг обговаривается индивидуально с клиентом в зависимости от сложности сделки, также играет роль при расчете сумма кредита. Для точных расчетов клиенту необходимо записаться на бесплатную консультацию в офис агентства.
Здравствуйте. В первую очередь для того, чтобы Вам помочь, нам необходимо узнать Вашу ситуацию: в каком районе города Вы хотите приобрести студию? Какие планировки Вам нравятся? И т.п. И много вопросов по ипотеке: первоначальный взнос, форма подтверждения дохода, наличие кредитной истории и т.д. Как правило, консультация занимает около получаса. Записаться на консультацию Вы можете по телефону: 281-55-50. Будем рады видеть Вас в нашем новом офисе на ул.Бр.Кашириных, 88. Спасибо за обращение.
Согласно ч. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, красные линии – это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Фактически, красная линия отделяет застроенную территорию от незастроенной, с помощью красных линий закрепляются проектные решения, заложенные в проектах планировки и генеральном плане города. По сути, красная линия отграничивает территорию общего пользования от территории, которая распределяется между отдельными земельными участками индивидуального пользования на основании индивидуальных прав. Строения за красную линию выходить не должны.
Красные линии устанавливаются в проектах планировок территории. Расположение красных линий можно узнать в Главном управлении архитектуры и градостроительства г.Челябинска.
Здравствуйте. Специалисты нашего агентства неоднократно организовывали подобные сделки. Как правило, это осуществляется следующим образом: мы помогаем продать квартиру в Троицке и одновременно подобрать и купить дом в Челябинске. Для того, чтобы ответить на вопрос о стоимости услуг, нам необходимо иметь полное представление о действиях, которые будет необходимо совершить для обмена недвижимости. Свяжитесь, пожалуйста, с нашим специалистом по загородной недвижимости по офисному телефону 8 (351) 281-55-50 или напишите Ваши контакты на info@an-famian.ru.
Здравствуйте. Наши услуги по сдаче квартиры в найм оплачиваются нанимателем (арендатором) в размере 50% от размера ежемесячной платы за квартиру. Наймодатель (арендодатель) услуги по подбору нанимателя не оплачивает. Также наше агентство предоставляет для наймодателя возможность воспользоваться услугой профессионального управления недвижимостью, включающую в себя поиск подходящих нанимателей, составление договора и приложений к нему, организацию и контроль расчетов за квартиру и уплаты коммунальных платежей, регулирование всех возникающих в процессе найма вопросов и ситуаций.
Здравствуйте. На сегодняшний день мы реализуем трехкомнатные квартиры в жилом комплексе "Александровский" площадью от 100 кв.м. в строящемся доме (сдача июнь 2012 г.) стоимостью от 3 745 тыс.руб. и площадью от 150 кв.м. в сданном доме стоимостью от 4 559 тыс.руб. Стоимость квартир также зависит от этажа и способа расчета. Более точную информацию по этажности, планировкам, стоимости Вы можете получить от специалистов отдела нового и строящегося жилья по тел. 8 (351) 281-55-50 или по адресу: г.Челябинск, ул. Университетская набережная, д.88.
Здравствуйте. Мы сотрудничаем с большинством застройщиков, а также подрядчиков г.Челябинска на договорной основе. На сегодняшний день стоимость однокомнатных квартир в Чурилово, площадью с учетом балкона - 43 кв.м., в домах со сдачей в IV квартале 2012 года, от 1330 тыс.руб. Более подробную информацию Вы можете получить в отделе нового и строящегося жилья по тел.281-55-50, либо по электронной почте info@an-famian.ru
Да, мы занимаемся продажей квартир в других городах. Чаще всего это объекты, расположенные в городах и поселках Челябинской области, но также проводили сделки с квартирами в г.Екатеринбурге, Москве и Санкт-Петербурге. Ситуации и методы работы в каждом случае были разные. Более конткретную информацию можете получить по телефону: 8(351) 281-55-50 или по e-mail: info@an-famian.ru
Цена на однокомнатную квартиру в Металлургическом районе колеблется от 1100 тыс. руб. до 1300 тыс.руб. в зависимости от местоположения и возраста дома, этажа, состояния квартиры и подъезда, инфраструктуры. Поскольку однокомнатные квартиры 121 серии имеют площадь 33-34 кв.м., учитывая 1/2 площади балкона, то стоимость за кв.м. составляет от 33 до 37 тыс.руб. Чтобы более точно определить стоимость квартиры Вы можете обратиться к нашим специалистам по тел.244-55-50. Наиболее точная рыночная оценка осуществляется после осмотра квартиры.
Для того чтобы восстановить утерянные документы, собственник квартиры должен обратиться с паспортом в один из следующих государственных органов:
- в БТИ по месту нахождения квартиры (если документы на квартиру поставлены на учет в БТИ, но не были зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии);
- в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры (если документы на квартиру были зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).
Заверять договор дарения у нотариуса в настоящее время нет необходимости.
Для оформления дарственной на квартиру потребуются следующие документы:
- паспорта сторон,
- свидетельство о государственной регистрации права собственности,
- документы - основания (они перечислены в свидетельстве),
- договор дарения с указанием зарегистрированных в квартире лиц и лиц,
сохраняющих право проживания.
- если квартира приобретена в браке и возмездно, то необходимо согласие супруга на дарение.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, а также для составления договора дарения Вы можете обратиться к нам по адресу: ул.Университетская Набережная 88,
тел. 281-55-50 (схема проезда)
Если покупатель на Вашу квартиру уже найден, и выбран вариант встречной покупки, то, в первую очередь, необходимо проверить и подготовить необходимые документы для обычных сделок купли-продажи. Далее процесс покупки жилья с использованием с использованием жилищной субсидии зависит от ее вида. Чаще всего организация, выдавшая субсидию, перечисляет денежные средства в размере субсидии на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, в течение нескольких дней после предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности покупателя, т.е. Вас (договор купли-продажи и свидетельство о гос.регистрации). Но бывают случаи, когда субсидия сначала находится или перечисляется после сделки на счет покупателя, а уже затем, после проверки банком документов на купленную квартиру и распоряжения покупателя о перечислении, на счет продавца. Очень редко, но в нашей практике были случаи выдачи субсидии покупателю до подписания договора купли-продажи, и в такой ситуации продавец получал всю сумму денежных средств сразу. Обязательное условие реализации любой субсидии это ссылка на нее в договоре купли-продажи. Неправильное указание субсидии может повлечь необходимость исправления уже зарегистрированных документов и, соответственно, задержку в оплате купленной квартиры. Для более точной консультации Вы можете подойти к нам с документами по адресу: ул.Университетская Набережная 88, тел. 281-55-50 (схема проезда)
Для того, чтобы потратить средства материнского капитала на ипотеку, нужно подать заявление о распоряжении материнским капиталом и пакет документов в свое территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ. В заявлении нужно указать цель для распоряжения деньгами (в подпункте «а»): на погашение обязательств по ипотечному кредиту или займу. Заявление рассматривается в течение месяца. В случае принятия положительного решения по заявлению о распоряжении материнским капиталом, деньги будут перечислены в течение двух месяцев с момента принятия решения по указанным реквизитам.
Конечно. Наши специалисты уже достаточно продолжительное время занимаются оформлением сделок с недвижимостью с использованием материнского капитала.
Есть ряд определенных особенностей и сложностей, но нам по силу справиться с ними.
Обращайтесь по телефону 244-55-50, либо с помощью страницы нашего сайта подберите понравившегося вам специалиста. Будем рады Вам помочь!
Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы. Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит с момента государственной регистрации дарственной. Более подробную информацию можно получить у наших специалистов, либо по телефону 244-55-50
