За что же риэлторам платят такие деньги? И почему такими темпами растут их зарплаты? Рынок недвижимости в городе – один из самых динамичных, цены на квартиры год от года растут, а желающих приобрести жилье и вложить деньги в квадратные метры меньше не становится… И опытный риэлтор, умеющий быстро найти подходящую квартиру или офис по приемлемой цене, всегда может рассчитывать на хорошее вознаграждение. Обычно риэлторы получают процент от сделки. Твердых расценок и прайс-листов в данном случае нет. В Челябинске, как правило, комиссионное вознаграждение составляет 3-7% от суммы договора. При сложных сделках риэлтор может увеличить гонорар до 10%.

Купля, продажа, обмен… Многие уверены, что риэлтор лишь торгует информацией о жилье. Но это не так. В его обязанности входит подбор интересующей клиента квартиры, проверка чистоты документов, юридическое сопровождение сделки. В самом начале работы риэлтор выясняет пожелания клиентов, уточняет запросы, затем выстраивает стратегию деловых отношений. С помощью компьютерных баз данных и собственных источников риэлтор подбирает подходящие помещения, договаривается о показах, согласовывает условия просмотра, изучает документацию по объекту. Затем начинаются переговоры по условиям сделки: цене, срокам, расходам и так далее. Последний этап – оформление: проверка юридической «чистоты» квартиры, подготовка пакета документов и работа с нотариусом.

Профессию риэлтора недаром считают самой перспективной, её безусловным преимуществом является так же и достойная заработная плата. Другой уникальной особенностью этой профессии является тот факт, что в нашей стране нет специализированных учебных заведений, где можно овладеть нужными навыками. А ведь большинство из нас довольно скептически относятся к тому, что в 30 или 40 лет можно изменить свою жизнь к лучшему и добиться успеха в новой профессии без длительного профильного обучения.

Единственный выход — обучение на специализированных курсах, которые организовывает профессиональное агентство недвижимости города Челябинска. Именно профессиональное, так как важные знания может передать только ….

Агентство Недвижимости Фамиан занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости г. Челябинска. За 4 года работы накоплен уникальный опыт, который позволил специалистам агентства создать собственную систему подготовки профессионалов.

Карьера успешного риэлтора: стажер – агент – эксперт – ведущий эксперт. Далее можно стать руководителем отдела. При переходе на новую должность придется пройти курс обучения и специальные тренинги. По словам специалистов, хорошую карьеру вполне реально сделать за 3-4 года. Но учтите, что на первых порах будет нелегко. Можно неделями, а то и месяцами вести переговоры, затратить время и силы, ожидая результата, и в последний момент сделка сорвется. Начинающему риэлтору не приходиться рассчитывать на большое количество клиентов, и оплата по процентам, которая для опытного специалиста всегда «в плюс», для новичка – может быть «в минус». Карьерный рост риэлтора зависит только от его активности, личностных качеств и желания добиться успеха.

В крупных агентствах недвижимости обычно существует несколько отделов, в каждом из которых риэлторы специализируются на определённом направлении: новостройки, вторичное жильё, загородная недвижимость. Сегодня хотелось бы поговорить об особенностях работы специалистов по коммерческой недвижимости.

В чём же заключается уникальность данной профессии? Для начала стоит отметить, что от работы специалиста напрямую зависит успех коммерческой деятельности его клиента. Эксперт в сфере коммерческой недвижимости – это человек, который по долгу службы общается с владельцами малого, среднего, крупного бизнеса. Это люди, добившиеся в жизни определённых высот, грамотные профессионалы, сумевшие организовать свой бизнес и стать успешными.

Именно поэтому специалисту по коммерческой недвижимости так важно находиться в постоянном профессиональном развитии, ежедневно совершенствуя свои навыки и знания. Это необходимо для того, чтобы лучше понимать потребности клиента, быть с ним на одной профессиональной высоте. Отсюда и высокая ценность эксперта по коммерческой недвижимости в материальном плане, выраженная в достойном заработке.

Если Вы постоянно стремитесь к саморазвитию и самообразованию, не желаете останавливаться на достигнутом и любите добиваться результата, тогда нам с Вами по пути! Пройдя курс обучения в агентстве недвижимости «Фамиан», Вы можете пройти стажировку в отделе коммерческой недвижимости и стать профессионалом в данной сфере. Занимаясь коммерческой недвижимостью своих клиентов, набирая нужные навыки и знания, в перспективе Вы можете заняться и своей собственной. Все мечты и желания всегда сбываются, нужно лишь пользоваться правильными «инструментами».

И эти «инструменты» мы готовы дать Вам в руки!

Ещё одно направление риэлторской деятельности, о котором стоит поговорить отдельно, – это загородная недвижимость.

Работа данного отдела, в силу своей специфики, имеет ряд характерных особенностей. Первый момент, на который стоит обратить внимание – обширность сделок. Ведь за чертой города эксперт по загородной недвижимости занимается не только куплей-продажей земель и домов, но и работает с рынком вторичного жилья, новостройками и клубными посёлками. Таким образом, получается, что специалист по загородной недвижимости – это «риэлтор-универсал».

Следующее отличие – документооборот. Документов в этом направлении рынка недвижимости больше, чем при работе с городским вторичным рынком или новостройками. А при работе с документами, соответственно, требуется повышенное внимание и отличное знание порядка их оформления. Также одной из отличительных особенностей работника отдела загородной недвижимости является его мобильность. Объекты, в большинстве своём, находятся далеко от города. Из-за этого необходимо договариваться о встрече с клиентами заранее, постоянно уточнять, согласовывать.

Результатом же кропотливой работы, требующей от эксперта терпения, внимания и постоянного совершенствования своих профессиональных качеств является достойное финансовое вознаграждение.

Если Вы чувствуете, что такой динамичный темп работы для Вас и хотите попробовать себя в роли специалиста по загородной недвижимости, то мы готовы дать Вам для этого все необходимые знания!

Пройдя курс обучения в агентстве недвижимости «Фамиан», Вы получите навыки работы с загородной недвижимостью и сможете начать реализацию в этой профессиональной сфере!

Контактная информация

Запись на обучение производится по тел.:

8-9000-256-118

  •  Алина Гафарова

  • rabota@an-famian.ru

Адрес: ул. Братьев Кашириных, 88