30.01.2019 |
Что нужно знать при покупке дачи?

Проверьте все документы В первую очередь нужно запросить оригиналы правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и на строения. Обязательно нужно обратить внимание на отсутствие или наличие обременений. В договоре купли-продажи надо обратить внимание на то, когда продавец купил объекты, и в связи с этим запросить у продавца информацию о предыдущих собственниках и документы, которые были подписаны в рамках предыдущих сделок.
Обратите особое внимание Если продавец пытается ускорить проведение сделки, то это должно вас насторожить. Если продают по доверенности – особое внимание! Следует встретиться непосредственно с собственником и потребовать его документы. От продавца надо потребовать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности продавца на землю и дом на сегодняшний день.
Границы участка Посмотрите кадастровый паспорт на землю, в нем обратите внимание на акт согласования границ с соседями. Следует выяснить, оформлены ли границы соседних участков.
Этапы сделки Обычно покупка дачного, земельного участка состоит из следующих этапов: - устная договоренность между покупателем и продавцом; - подготовка к проведению сделки, оформление необходимых документов; - заключение договора купли-продажи, акта приема-передачи; - проведение расчета между сторонами; - регистрация сделки; - переход прав собственности.
Как избежать проблем при покупке дачи? Самое главное – проверить все документы. Если отсутствует должная квалификация или есть страх что-то упустить, то следует привлечь специалиста по недвижимости, который поможет вам на всех этапах сделки.
Купить квартиру в Челябинске и продать любую недвижимость в Челябинске и области Вам всегда помогут специалисты АН «Фамиан»! Приходите на бесплатную консультацию. Мы находимся по адресу: ул. Братьев Кашириных, 88. Тел. (351) 281-55-50.
По данным сайта news.ners.ru
Рекомендовать:
|