Преимущества эксклюзивного договора при продаже квартиры.

Многие собственники при продаже квартиры не хотят связывать себя эксклюзивными обязательствами. Это не значит, что агентство откажется работать на не эксклюзивных условиях, объект в любом случае занесут в базу и выставят в рекламу, но индивидуального продвижения на рынке не будет. А именно это необходимо для продажи квартиры, особенно в случаях, когда продать нужно срочно. Поэтому если агент по недвижимости настаивает на заключении эксклюзивного договора, он действует в первую очередь в ваших интересах.

Почему необходим эксклюзивный договор:

1. Гарантия результата

Эксклюзив – гарантия того, что брокер потратит намного больше усилий, времени и средств на работу с объектом, а реклама приобретает организованный характер.



2. Приоритет

Вы и ваша недвижимость в приоритете как в рекламе, так и на встречах и показах покупателям. Вы можете быть уверены, что объект активно продвигается через всевозможные рекламные каналы. Агентство недвижимости готово тратить намного больший рекламный бюджет на свои эксклюзивы. К сожалению, неэксклюзивные объекты идут по остаточному принципу.



3. Больше не значит лучше

Большое количество работающих с вашим объектом агентств не означает быструю продажу. Если объект находится в работе уже у множества агентств, то никто не будет сосредотачивать всю свою рекламную деятельность на его продвижении.



4. Дружественные агентства

Сегодня очень распространена практика кооперации между дружественными агентствами в поиске покупателя. Главная задача – выполнить свои обязательства перед клиентом. Если покупатель на ваше помещение есть в другом агентстве, брокер все равно найдет его.



5. Вы профессионал, и вы знаете, какой результат требовать

Эксклюзивный договор – это взаимные соглашения и обязательства. Брокер обязан предоставить конечный результат, который зафиксирован в договоре, иначе не получит свое вознаграждение. Поэтому вы вправе получить отчет о продвижении объекта. Для брокера эксклюзив – большая ответственность перед клиентом. Поэтому, если вам предлагают подписать эксклюзивный договор, то перед вами профессионал, кредо которого – быстрая работа на результат.

Купить квартиру в Челябинске и продать любую недвижимость в Челябинске и области Вам всегда помогут специалисты АН «Фамиан»! Приходите на бесплатную консультацию. Мы находимся по адресу: ул. Братьев Кашириных, 88. Тел. (351) 281-55-50.

По данным сайта ners.ru

Рекомендовать: